Объект-нежилое помещение (комплекс строений, промышленные помещения), расположенного по адресу г. Кировоград, ул. Загородная, 2 (микрорайон Балашовка). Улица Загородная соседствует с улицами Промышленной, Аэрофлотской, Районной и В. Терешковой.

Общее техническое состояние комплекса-хорошее, действующий бизнес. Территория комплекса, а также подъездные пути имеют твердое покрытие (асфальт).
В состав комплекса входят следующие здания и сооружения:
-Админпомещение, 646,0 кв. м.-Склад с пристройкой, 380,0 кв. м.
-Склад, 408,0 кв. м.,
-Гаражи (на 7 боксов), 443,0 кв. м.
-Проходная, 45,00 кв. м.
-дополнительные помещения, 45,00 кв. м.

Админпомещениме отапливаемое, оборудовано електрообеспечением, водообеспечением, водоотводом, телефоном. Водопровод, также заведено, практически во все помещения.

Рассматриваемый объект расположен на земельном участке площадью порядка 1,4 га. Правой статус-договор долгосрочной аренды. Участок неправильной прямоугольной формы.

Рядом расположены следующие предприятия: мясокомбинат, АТП, ООО ПМК-5, Группа компаний Креатив (производство подсолнечного масла), недалеко находится рынок.

Расстояние объекта до: Центр города Кировград-5,5 км; Железнодорожный вокзал-4,5 км.; Автовокзал-4,0 км; Аэропорт-8 км.; Магистральной трассы-2,1 км; Кольцевой дороги-4,9 км.